Marine immobilier

Stratégie et perspectives de la SCPI Eurovalys

Sécurisez votre placement immobilier et générez un rendement attractif avec la SCPI Eurovalys ! Produit de la pierre-papier aujourd’hui plébiscitée par les investisseurs français, les SCPI proposent en effet un taux de rendement attractif. Lancée en juillet 2015, Eurovalys est une SCPI exploitant de l’immobilier d’entreprise ; elle est gérée par la société Advenis IM.

Un portefeuille exploité en Allemagne

Eurovalys adopte une stratégie particulière caractérisée par son intervention en Allemagne, et ce, dans le but d’exploiter les opportunités du marché immobilier ainsi que le dynamisme de l’économie allemande. En effet, le taux de chômage en Allemagne est faible, ce qui influe sur le pouvoir d’achat des ménages.

L’économie est également en forte croissance et le pays abrite de nombreux sièges de filiales internationales. Par ailleurs, la France et l’Allemagne ont signé une convention fiscale permettant de tirer profit de l’investissement en termes de fiscalité : les conditions d’imposition sont identiques à celles en vigueur en France. Avec la SCPI Eurovalys, le taux de rentabilité escompté pour 2017 est de 4,50%.

Le gestionnaire Advenis IM

Advenis IM est un spécialiste de la gestion d’actifs financiers et immobiliers. L’entreprise a vu le jour en 1995 et son objectif est aujourd’hui de permettre aux investisseurs la souscription à des produits particulièrement difficiles d’accès par l’achat de parts. Elle se spécialise ainsi dans la conception de produits de la pierre-papier tels que les OPCVM et les SCPI dans le domaine de l’immobilier tertiaire et résidentiel.

Son patrimoine est essentiellement réparti en France avec près d’une trentaine d’implantations et 12 millions de mètres carrés sous gestion, ainsi qu’en Allemagne, notamment à Francfort et à Berlin avec 400 000 mètres carrés exploités. Son domaine d’expertise : conseils et transactions, asset management, facility management et property management. Ses valeurs : l’innovation et la qualité des prestations proposées.

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